U Novom Sadu se iznajmljuje skoro 25.000 stanova

Zašto zakupodavci ne plaćaju porez državi. Zašto država ovo dozvoljava. Ovo je nepravedno prema ljudima koji plaćaju porez na imovinu, na zakup poljoprivrednog zemljišta i sl. Zaista je ovo velika sramota.

Ко живи од кирије одлично зна да све иде на терет закуподавца! И те приче платите порез итд. нису ником интересантне сем закупцима јер они све то плаћају. Овим послом се бавим 17 година и задњих 4 године скоро све наплаћујемо преко рачуна уз све могуће плаћене намете које се наплаћују путе повећања кирије. Нисам ја ово измислио то је од увек тако свугде у свету.

@Ana

Uz dužno poštovanje gospođi Ani treba reći da je to što ste Vi napisali čist poslovni poduhvat.
Odlučili ste se da vam ne treba toliki stan jer nemate potrebe za plaćati visoke komunalne troškove.
Jednostavno ste stavili na papir da je bolje, da umesto da budete u minusu finansijskom, da "podelite" kvadraturu i na višku stambenog prostora zarađujete. Jer se iz odgovora vidi da vam samoj garsonjera odgovara.

Čist poslovni manevar.
Pa ako je to već postao posao onda je red i da se plati porez!

A svi mi ili oni koji nemaju svoje (u ovom trenutku) će naći način da se negde smeste.

Pa i moja porodica je dugo bila podstanar, dok nismo skupoli snage da se zadužimo kod banke.

A što se tiče visoke cene lekova, hrane i komunalnih usluga smo sami krivi.
I naši roditelji dobijaju penziju na osnovu visokih zarada iz '90 i 2000-tih.

Jel vam placaju svi oni porez posto kod mene u ulazu niko ne placa porez na iznajmljivanje stana

@miki 21 To su bajke. Stan se izdaje za najvecu mogucu cenu koju je neko spreman da plati, placao ti porez ili ne. Kad bi ovo bila normalna drzava, placao bi se ozbiljan porez na stan u kom ne zivis i nisi prijavljen, imao ti podstanara ili ne.

Dobro i sta je sad problem naplatiti porez na izdavanje i to retroaktivno, kao freelencerima?

Vrlo jednostavno. Zato što bi se veći deo poreza prelio u podstanarski kiriju, koja bi onda bila veća. Uostalom, i vi ste kao podstanar koristili tu pogodnost. Čudno da vam sada smeta, a dok ste bili podstanar nije smetalo. Verovatno ste i tad bili svesni te jednostavne matematike.

Država je takva da ne kontroliše one koji izdaju stanove.
Novac ide u vlasničke račune, a država ostaje bez novca.
Bio podstanar 10 godina, i osoba koja mi je izdavala stan je bila i ostala advokat. Verujem da izdavanje garsonjere nije prijavila. Ako oni to ne rade, zašto država ne preduzme nešto? Kako kontrolišete parkiranje, tako i ovaj vid "zloupotrebe" mora biti sankcionisan.

Porez na imovinu i prihod se plaća u svim normalnim, pravnim državama, ali tigar to nije.

E svasta... Višak stambenog prostora? Kada mi je umro muž prodala sam stan od 63 m2 i kupila sve garsonjere od 22 m2 i od 25 m2. U jednoj živim, drugu izdajem za 160 evra vec dve godine. Penzija mi je mala. Lekovi su skupi. Ako mi drzava udari porez na "višak stambenog prostora" odmah ću podići kiriju za 40 evra. Vjerujem da ćete vi i moj podstanar tada biti srecni. Ili ću da prodam tu garsonjeru i za 70.000 evra da živim bezbrižno do kraja života. A moj podstanar može u park i da potraži "Milu koji nije veverica" pa neka skakuću po drveću i klupama u parku...!

A njih 25 placa porez.

@Ha

Misliš li da se i jednom od tih stanodavaca isplati držati prazan stan 3, 4 pa i 6 meseci prazan ako ne može da ga rentira po nekoj njegovoj ceni?

Zar nije bilo da su stigli Rusi i Ukrainci pa cene skočile do neba?

Koliko čujemo renta se smanjile.

Prema ovoj statistici ima mnogo više stanova koji se mogu izdati nego što je potražnja. Pune agencije stanova. A i ne mora se iznajmiti stan u centru, sem ako nije stvar prestiža.

Porez, porez, porez?
Naravno da od toga ništa neće biti, a možda i ne treba, kad se vidi kako se troše pare građana.
Od tih 25000?, sigurno je polovina starih nasleđenih stanova, otkupljenih za 150 maraka. Takve stanove su uglavnom imali državni službenici, koji su i stanove i radna mesta ostavili naslednicima. A to naviklo da dobija džabe, pa i opstruiše poreze.

Ako mislite da ih oporezujete, odmah ce stanodavci dici kirije, oni nece osetiti, vec mi podstanari.

pitanje za Gradsku poresku upravu ili republicku!!! nemojte mi uzeti za zlo sto ne znam.
na koliko od ovolikog broja stanova ili poslovnih prostora se placa porez na zakup?

to povlači sve ostali za sobom.

Ovim informacijama očigledno vladaju. Zna se čiji je stan, ko plaća porez na njega i da li su stanozakupci u njemu. I sam sam bio po takvim stanovima (pa i sobama) za vreme školovanja.

E sada, kad već znamo ko su ti koji imaju sreću pa su vlasnici više nekretnina postoji način da se naplati PDV za uslugu iznajmljivanja.

Ovo bi bilo nešto što je očekivano, o čemu se povremeno priča. Poreska ima podatke, može da dela.
Bilo bi zanimljivo izračunati koliko bi bilo naplaćeno na ovaj višak stambenog prostora.